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美国新闻,经济报道

美国2021年夏季部署预测季度报告

亚历克斯·卡里克
美国2021年夏季部署预测季度报告

从大流行中走出来后,美国经济准备“咆哮”,预计2021年GDP同比增长将接近7%,尽管之后会有所放缓。消费者有信心和现金,在过去一年多的几次封锁浪潮中,他们的消费渠道减少了,他们已经塞满了钱包。

2020-21年冬季美国现场建设展望图回顾

利率上升的速度将比美联储最初预期的要快一些。多快将取决于通货膨胀的表现。世界贸易将很快加速,新一轮大宗商品价格上涨似乎迫在眉睫。油价回到每桶70美元以上。

工党正从健康危机中走出,对生活有了新的“看法”。在家工作已经被证实是一个可行的选择。全球化程度降低的趋势和创纪录的高空缺职位为潜在员工提供了更多的选择。随着工作外包失去吸引力,对工资增长的限制将会减弱。

建筑活动的结构最近一直有利于住宅活动,而非住宅活动将逐渐转向更正常的模式。在政府支出和与私营部门合作的支持下,基础设施建设的优先级将提高。


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本报告中的图表和随附的文本段落涵盖了美国总施工支出中的主要结构类型类别。到2015年,有限数量的其他子类别将看到它们的建筑活动水平,由技术、人口、社会和政治力量驱动,这些力量正在演变并设定自己的步伐。

关于“公共安全”,目前的想法倾向于降低美国臭名昭著的监禁率。在“通信”方面,将推动在各地实施宽带和5G网络,包括目前互联网接入服务不足的农村社区。

“保护和发展”投资必须不可避免地受到干旱、火灾和风暴破坏程度的制约,尽管这些破坏一直是景观的一个特征,但由于“气候变化”,现在显然发生得更频繁了,后果也更具有破坏性。

“开始”与“到位”统计数据

“开工”汇总了任何一个月里所有破土动工的项目的总估计美元价值。相比之下,已到位的资本支出统计类似于在制品付款,因为建筑物的建造一直持续到完工。

以一座耗资6000万美元的办公大楼为例,它将于2021年6月破土动工。对于“开始”系列,整个估计价值(6000万美元)将在2021年6月进入。在和平执行方案数字中,2021年的支出约为1500万美元;2022年2500万美元;最后的2000万美元在2023年。

表1:美国建设支出(到位投资)
(以“当前”美元计)

实绩 预测
建筑类型: 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
总计 1365 .0 1429年。6 1574 .8 1703 .0 1844年1。 1948年1。 2026年。5
(年度与上年度比较) 2.3% 4.7% 10.2% 8.1% 8.3% 5.6% 4.0%
总住宅 550.4 613.7 727.9 780.9 845.2 892.9 928.2
-2.5% 11.5% 18.6% 7.3% 8.2% 5.6% 4.0%
总非居民 814.6 815.9 846.9 922.1 998.9 1055年。3 1098年。2
5.8% 0.2% 3.8% 8.9% 8.3% 5.6% 4.1%
商业/租赁总额 198.3 193.3 186.3 184.7 198.4 211.6 220.3
1.9% -2.5% -3.6% -0.8% 7.4% 6.6% 4.1%
住宿 33.1 28.5 24.3 24.4 27.6 30.4 32.6
5.1% -13.8% -14.9% 0.4% 13.4% 9.9% 7.2%
办公室 84.8 81.2 75.2 67.2 67.3 69.9 72.2
10.7% -4.2% -7.4% -10.6% 0.1% 3.9% 3.3%
商业(零售/仓库) 80.5 83.6 86.8 93.2 103.6 111.3 115.6
-7.1% 3.9% 3.9% 7.3% 11.1% 7.5% 3.8%
总机构 193.9 197.3 205.0 219.8 233.7 242.7 248.5
4.4% 1.7% 3.9% 7.2% 6.3% 3.9% 2.4%
卫生保健 45.6 47.4 52.9 57.0 60.9 63.9 65.5
4.8% 4.2% 11.5% 7.7% 6.8% 4.9% 2.6%
教育 105.5 104.8 108.2 114.2 121.6 125.4 127.6
4.0% -0.7% 3.3% 5.6% 6.4% 3.1% 1.8%
宗教 3.6 3.2 3.6 3.7 3.6 3.6 3.7
1.3% -11.1% 13.0% 4.3% -3.4% -0.2% 2.7%
公共安全 10.5 15.0 14.2 15.9 17.6 18.3 18.3
12.0% 43.1% -5.7% 12.2% 10.7% 3.9% 0.3%
娱乐和娱乐 28.8 26.9 26.2 29.0 30.1 31.7 33.3
2.9% -6.7% -2.7% 10.7% 3.7% 5.3% 5.3%
总工程/公民 342.3 353.3 386.2 448.2 489.5 518.4 542.5
(年度与上年度比较) 8.1% 3.2% 9.3% 16.1% 9.2% 5.9% 4.7%
运输 57.2 56.8 65.3 77.8 87.7 94.0 97.9
7.6% -0.7% 15.1% 19.1% 12.7% 7.2% 4.1%
沟通 22.3 22.7 25.0 27.1 28.8 30.6 32.5
-9.4% 1.8% 10.3% 8.4% 6.2% 6.5% 6.2%
权力 113.7 119.4 137.4 171.1 183.8 191.9 200.7
13.9% 5.0% 15.1% 24.5% 7.4% 4.4% 4.5%
公路及街道 98.1 100.9 104.0 110.4 119.0 127.2 134.0
7.3% 2.8% 3.1% 6.2% 7.8% 6.9% 5.4%
污水/废物处理及供水 41.9 45.1 46.7 52.5 59.0 62.2 64.7
6.0% 7.8% 3.5% 12.4% 12.5% 5.4% 4.0%
自然保育及发展 9.1 8.4 7.8 9.3 11.2 12.4 12.8
11.1% -7.6% -7.5% 19.1% 20.8% 10.4% 3.0%
工业/制造 80.1 72.0 69.4 69.4 77.2 82.5 86.9
10.6% -10.1% -3.6% -0.1% 11.4% 6.8% 5.3%

“当前”是指未经通货膨胀调整。

实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
表:ConstructConnect。

图1:美国总建筑支出
到位投资(PIP)
美国总建设支出
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

住宅

在低于长期趋势十年之后,住宅PIP建设(包括大量的改造和新工作)再次加速。背后的支撑来自城市向郊区的转变,以及千禧一代对独栋住宅的需求。低利率刺激可能是短暂的。

图2:美国建筑支出:住宅总支出
到位投资(PIP)
美国建筑支出:住宅总额
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

住宿

在所有的结构类型中,酒店和汽车旅馆的建造可能是最明显的周期性模式。去年住宿和旅游行业的大量失业使住宿投资大受打击。2023年之前可能不会出现明显复苏。

图3:美国建筑支出:住宿
到位投资(PIP)
美国建筑支出:住宿
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

办公大楼

由于冠状病毒健康危机和居家指导,办公空间占用率的钟摆急剧转向高空置率。许多员工已经开始喜欢他们的新生活方式。但随着疫情消退,雇主们会提供更灵活的工作时间吗?对办公室建设要谨慎。

图4:美国建筑支出:办公楼
到位投资(PIP)
美国建筑支出:办公楼
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

零售,仓库,餐厅

自疫情开始以来,网上购物是所有经济活动中最明显的赢家。通过互联网平台获得最多收入的大型科技公司一直在建设按平方英尺计算的超大型履行和配送中心。更多此类投资将包括无人机和AV投放系统。

图5:美国建筑支出:零售、仓库、餐厅
到位投资(PIP)
美国建筑支出:商业(零售、仓库、餐厅)
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

卫生保健

随着COVID-19护理所需的床位减少,医院可以回到传统的赚钱方式,通过向患者和保险公司收取标准程序的费用。此外,疫苗接种覆盖面的安全性将导致医疗诊所门口的交通流量增加。此外,医疗保健投资的首要考虑因素是人口老龄化。

图6:美国建筑支出:医疗保健
到位投资(PIP)
美国建设支出:医疗保健
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

教育

在家学习已被证明是可行的,但通常并不可取。缺乏个人接触一直是一个缺点。外国学生入学率低和出生人数少正在降低学生年龄谱两端的人数。然而,学校投资将受益于出于安全和健康原因的暖通空调升级,以及更多的商业研究安排。

图7:美国建设支出:教育
到位投资(PIP)
美国建设支出:教育
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

娱乐和娱乐

在远离游乐园、体育场馆和百老汇剧院的一年里,许多人对现场活动有了更深刻的认识。在2020年春季之前,通过旋转门吸引观众的竞争非常激烈,而且肯定会再次加剧,这意味着对配备高科技“设备”的新场馆进行大量投资。

图8:美国建筑支出:娱乐和娱乐
到位投资(PIP)
美国建设支出:娱乐和娱乐
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

运输

大流行前即将开展的项目清单上满是国际机场扩建和新的快速交通线路。随着航班数量减少,工蜂停止通勤,新冠肺炎疫情让许多这样的提议停止了。这些领域的新资本支出将完全取决于活动恢复“正常”的程度。

图9:美国建筑支出:交通运输
到位投资(PIP)
美国建设支出:交通运输
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

权力

拜登政府在能源投资方面传达了两个信息:(1)增加主要石油和天然气管道设施的提议可能不会得到积极的响应;(2)人们的注意力应该从化石燃料的开发上转移,而应该集中在无碳的太阳能和风能发电上。全面的经济电气化是目标。

图10:美国建筑支出:实力
到位投资(PIP)
美国建筑支出:动力
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

公路及街道

美国在高速公路和街道上的PIP支出是所有建设子类别中最一致的。年复一年的振幅都很微弱。在全国范围内,中国几乎神奇地坚持了一条长期逐步上升的增长道路,尽管融资问题一直令人担忧。展望未来,更加重视基础设施的改善将有助于道路建设部门。

图11:美国建设支出:公路和街道
到位投资(PIP)
美国建设支出:高速公路和街道
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

供水;污水及废物处置

多年来,供水和废物运输项目供应不足一直很普遍,从2006年到2019年,资本支出基本持平。现有资产老化,加上目前独栋住宅建设激增所必需的新产能需求,至少到2015年,与水和废物相关的公用事业建设将出现积极的转变。

图12:供水,加上污水和废物处理设施(PIP)投资
到位投资(PIP)
美国建设支出:供水,污水和废物处理到位(PIP)投资
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

制造业

美国的“工厂”PIP投资在2015年达到峰值,自那以后再也没有达到峰值,尽管在2019年进行了一次基于大型石化和液化天然气项目的崇高尝试。不过,一些力量正在发挥作用,包括去全球化、美墨加贸易协定、汽车制造转向电动化,这将扩大国内制造商的足迹。

图13:美国建筑支出:制造业
到位投资(PIP)
美国建筑支出:制造业
图表包括“最佳拟合”线性趋势线。
实际数据来源:美国人口普查局/预测:牛津经济和ConstructConnect。
图:ConstructConnect。

亚历克斯·卡里克是ConstructConnect的首席经济学家。他曾在北美各地就美国、加拿大和世界建筑前景发表演讲。Carrick先生自1985年以来一直在公司工作。推特上有他大量文章的链接@ConstructConnx该网站拥有5万名粉丝。

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